博名知识网

您现在的位置是: 首页 > 明星大全

老板办公室系列辣文,企业征地手续有哪些

2020-10-28 10:03:50博名知识网
我们生活在地球上,无论我们从事什么行业,我们都与土地有着密不可分的关系。自古以来,土地就受到了普通百姓的关注。随着法治的规定,我国有关土地征收和征收的规定越来越完善。那么企业土地征用的程序是什么?接下来,编辑人员将为您解答这个疑问。1。企业征地手续有哪些土地征用程序分为两部分,即土地征用批准程序

  我们生活在地球上,无论我们从事什么行业,我们都与土地有着密不可分的关系。自古以来,土地就受到了普通百姓的关注。 随着法治的规定,我国有关土地征收和征收的规定越来越完善。那么企业土地征用的程序是什么?接下来,编辑人员将为您解答这个疑问。

  

  1。 企业征地手续有哪些

  土地征用程序分为两部分,即土地征用批准程序和土地征用实施程序。

  (1)征地审批程序

  1。 该建设项目由国务院,省政府或其他具有法律依法批准的部门批准。

  2。 建设单位向市,县人民政府土地管理部门提出建设用地申请。

  3。 市县人民政府土地行政主管部门经审查后起草土地征收计划。

  4。 经市,县政府批准,应当逐级上报。

  5, 征地计划由国务院或省政府依法批准。

  (2)征地实施程序

  1。 发布征地预告(征地批准前)

  (一)发证机关:市县政府土地管理部门。

  (2)发放范围:被征用土地所在的乡(镇),村,组。

  (3)公告内容:目的,地点,面积,补偿标准,安置方式等。 计划的土地征用。

  (4)公布的后果:被征地的农村集体经济组织和农民争先恐后地在被征用土地上种植,种植和种植地上附着物和青苗,征地后不给予补偿。

  2。 征地调查(征地批准前)

  (1)调查机构:市,县政府土地管理部门。

  (2)调查内容:土地所有权的现状,类型,拟征用的土地面积以及地上附着物的所有权,类型和数量。

  (3)确认调查结果。市县人民政府土地行政主管部门应当与农村集体经济组织,农户和地上附着物所有人共同确认调查结果。

  3。 发布征地公告

  (一)发证机关:市,县人民政府,由土地行政主管部门执行。

  (2)发放范围:被征收土地所在的乡(镇),村,组。

  (3)公告内容:征地机构的批准,批准文件编号,土地用途,范围,面积,征地补偿标准,农业人员安置方式,征地补偿期限等。

  (4)发行的后果:公告后建造的农作物或建筑物不包括在补偿范围之内。

  4。 处理土地征用补偿登记

  (1)登记机关:征地公告指定的政府土地管理部门。

  (2)登记申请人:被征用土地的所有者,使用权的所有者,青苗和地面附属物的所有者。

  (3)登记期限:征地公告中规定的期限。

  (4)注册所需材料:土地所有权证,地面附属物产权证及其他文件。

  (5)不登记的后果:不包括在赔偿范围之内。

  5, 起草征地补偿安置计划

  (一)起草机构:市,县人民政府土地行政主管部门和有关单位。

  (2)制定依据:土地登记数据,现场调查结果,经核实的征地补偿登记,法律法规规定的征地补偿标准。

  (3)项目内容:土地补偿费,安置补助费,青苗补偿费,附着物补偿费等。

  (4)计划公告:市,县人民政府土地管理部门在被征地的乡(镇),村公布计划,并听取农村集体经济组织和被征地农民的意见。被征地的农村集体经济组织和农民有权就被征地的补偿标准和安置方式申请听证。当事人申请听证的,应当组织听证。

  (5)审批:报市县政府土地,县土地行政主管部门批准。

  6。 确定征地补偿安置方案

  审批机关:市县政府(并报省政府土地管理部门备案)。

  7 实施征地补偿安置方案

  (一)组织实施机构:县级以上人民政府土地管理部门。

  (2)费用的支付:征用土地的所有单位和个人应当自计划之日起3个月内支付。 如果未按规定缴纳费用,被征用土地的单位和个人有权拒绝交出土地。

  8。 土地交付

  被征用单位和个人应当在规定的期限内交付土地。

  2。 补偿土地的方式有哪些?

  法律处理方式主要包括行政诉讼,行政复议,行政复议裁定,民事诉讼,征地补偿安置协调,裁定等。 应根据案件的不同特点启动不同的法律程序。

  1。 征地纠纷行政复议

  行政复议:是指对行政主体的特定行政行为不满的公民,法人或其他组织,认为该行政主体的特定行政行为侵犯了其合法权益,并向法定行政机关提出复议的申请 依法复议。特定行政行为是检查行政行为的合法性和适当性并做出行政复议决定的行政行为。这是公民,法人或其他组织通过行政救济解决行政纠纷的一种方法。

  行政复议的最大特点是可以跳出某个区域。 如果您对某省国土资源厅的行为不满意,可以向国土资源部申请复议。 如果您在处理案件的过程中担心某个地方是否存在本地保护,则应选择这种救济。办法。

  2。 征地纠纷行政诉讼

  行政诉讼是指公民法人对特定的行政行为不满意,向人民法院提起诉讼的司法程序,人民法院在人民法院进行审判,作出判决和裁定。这就是我们通常所说的民事起诉官员。 这是解决行政纠纷的重要制度。

  3。 征地纠纷中的民事诉讼

  在土地征用纠纷中,进行的大多数诉讼是行政诉讼,而民事诉讼很少见,但并非所有程序都需要行政诉讼。 有时也可以遵循民事诉讼程序,例如非法占用土地。从民事的角度来看,我们可以起诉民事侵权,要求停止侵权,赔偿损失并恢复原状。对于已经签订的征地补偿协议,协议中有强制手段和其他手段的,从民事诉讼的角度予以撤销。总而言之,在处理案件时,我们必须动脑子,而不是专注于行政诉讼。 如果民事诉讼对我们更有利,我们应尝试遵循民事诉讼程序。征地纠纷中经常发生的民事纠纷包括:征地补偿协议纠纷; 土地侵权纠纷; 土地承包经营纠纷。

  4。 征地补偿统筹裁定

  征地补偿费也可以称为征地补偿协调裁定,这意味着如果对补偿标准有争议,县级以上地方人民政府将予以协调; 如果协调失败,则批准土地征收的人民政府将作出裁定。,为解决有关征地纠纷的系统。该机制可分为两部分,一是协调,但有裁判权。 协调是裁定的先例,没有协调的人不能进入裁定。

  3。 企业征地条件

  1。 征用土地必须符合公共利益的需要。

  2。 征用土地是政府的行为,是政府的专有权利。 其他单位和个人无权征用土地。同时,征地单位必须服从,不得阻碍土地征用。

  3。 必须依法获得批准。经法律程序批准国家征用土地后,县级以上地方人民政府应当公告并组织实施。

  4。 被征地单位必须依法给予补偿。被征收土地的所有者和使用权的所有者,应当在公告规定的期限内,到当地人民政府土地行政主管部门办理土地使用证,并取得土地补偿费。对于被征用土地,应当按照被征用土地的原始目的给予补偿。有关法律,行政法规对征收的具体补偿标准有特殊规定。

  5, 征地应当向社会公开。确定征地补偿安置方案后,有关地方人民政府应当予以公告,并听取农村集体经济组织和被征地农民的意见。被征用土地的农村集体经济组织应当将被征用土地补偿费的收支情况向其成员公布,并接受监督。同时,《土地管理法》也明确规定,禁止挪用,挪用被征用单位的土地补偿费及其他有关费用。

  编者热情地提醒您:如果您在征地过程中对行政机关或政府的决定有意见,有关人员可以积极向政府提出意见,以促进科学决策。以上内容是编辑为您准备的有关征地程序的相关知识。 希望对您的工作和学习有所帮助。

-