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旭生1218万拿下惠州东江科技园千余平微地块

2020-06-24 15:45:31博名知识网
6月15日,惠州仲恺区东江科技园出让一宗占地1591平方米的微型型商服用地,占地面积1591平方米,计容积率建筑面积3819平方米,属于商服用地,土地使用年限为39.5年。竞拍起始价为1218万元,由惠州市旭生荣佳投资有限公司底价竞得,成交楼面价约3189元/平方米。地块位于东江

  6月15日,惠州仲恺区东江科技园出让一宗占地1591平方米的微型型商服用地,占地面积1591平方米,计容积率建筑面积3819平方米,属于商服用地,土地使用年限为39.5年。竞拍起始价为1218万元,由惠州市旭生荣佳投资有限公司底价竞得,成交楼面价约3189元/平方米。

  

旭生1218万拿下惠州东江科技园千余平微地块

  地块位于东江科技园东兴片区,挂牌编号为GZK2020-27,根据用地规划,该地块容积率≤2.4,建筑密度≤25%,绿地率≥30%。西北侧为惠泽大道(42m),西南侧为空地,东北侧为规划城市道路(18m),东南侧现状为学校。

  当前该宗地产权清晰、征地有关安置补偿已落实到位、不存在任何纠纷,地块周边基础设施已基本配套,具备动工建设所必需的条件。该用地内的公共设施须与用地内的住宅、商业建筑统一规划、统一建设、同步投入使用。

  该地块位于惠泽大道边上,东南侧的学校即为惠州一中东江学校,周边已开发了颐安天朗名庭、弘泰映月城、金宝东鑫广场、东江御府、中惠玥园、龙惠华御园、东投云城、航家等,在售均价多为8500元/平方米左右。

  目前东江科技园片区已先后吸引了龙湖地产、颐安地产、旭生实业、佳兆业集团、力高实业等品牌房企。

  

旭生1218万拿下惠州东江科技园千余平微地块

  据悉,旭生实业曾于2019年4月3日在同一地段以底价9138万元拿下占地1.37万的商服及文化设施用地,地块编号同为ZKFDX-05-03,该宗地项目建成后将以自营模式经营酒店加美术馆项目,其中酒店须配套餐厅、美术馆投入使用后2年内需达到省级资质。

  旭生实业1988年成立于深圳,在大亚湾片区开发过惠畅美景、华章名城、荣佳名城项目。

  采写 南都记者 蒋奇政

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